Tips Rumah Archives - Ahsana Tuban

3 Tips Beli Rumah Tanpa Modal Besar

Blog, Tips Rumah·September 21, 2023September 21, 2023

Walaupun rumah masuk dalam kebutuhan primer, namun nyatanya tidak semua masyarakat mampu mendapatkannya. Sulitnya syarat berkas dan masalah harga masih menjadi dua masalah utama bagi masyarakat untuk bisa membeli rumah miliknya sendiri. Ini lah salah satu alasan mengapa Ahsana hadir dengan kemudahan berkas yang ditawarkan, agar lebih banyak masyarakat yang memiliki rumah sendiri. Sementara untuk masalah tingginya harga, MinHouse akan membagikan 3 Tips Beli Rumah Tanpa Modal Besar.

Apa saja itu?
Simak di bawah ya!

Back to Back
Pembelian rumah dengan cara back to back membutuhkan kepemilikan deposito bank. Sederhananya, kamu dapat membeli rumah yang harganya kurang dari atau sama dengan nominal deposito yang kamu miliki. Misalnya kamu memiliki deposito di bank senilai Rp300 juta; maka kamu dapat membeli rumah dengan harga maksimal Rp300 juta menggunakan deposito tadi. Sehingga secara teknis tidak ada uang yang perlu kamu keluarkan karena seluruh modal pembelian rumah menggunakan nominal depositomu.
Derivative
Cara ini memanfaatkan bunga deposito yang ada di bank. Bunga deposito ini yang nantinya digunakan untuk membeli rumah. Cara ini berhubungan dengan DIRE (Dana Investasi Real Estate). Jika kamu familiar dengan Reksadana dan cara kerjanya, DIRE ini adalah Reksadana di industri properti.
Tukar Aset
Tidak banyak yang mengetahui cara ini karena tidak banyak pula pemilik rumah atau developer yang menghendaki pembayaran unit rumah dengan aset. Cara ini cukup sederhana. Jika kamu memiliki aset yang nilainya setara dengan nilai bangunan rumah yang kamu incar, kamu tinggal mengajukan ke developer atau pemilik rumah untuk melakukan pembayarannya dengan aset yang kamu miliki. Jika pihak penjual menyetujui cara ini, kamu hanya tinggal melanjutkan langkah-langkah selanjutnya yang disepakati kedua pihak.
Saat memilih cara ini, pastikan surat-surat aset milikmu dan surat-surat rumah yang diincar sudah aman ya.
Tertarik dengan cara tukar aset? Saat ini Ahsana Tuban sedang membuka opsi pembayaran dengan cara tukar aset mobil, rumah, dan tanah dengan unit rumah di Ahsana Green Village. Jika kamu sedang ingin membeli rumah dengan modal hanya mobil bekas, rumah lama, atau tanah yang tidak digunakan, kamu bisa mengajukan pembelian unit dengan skema Tukar Aset ini kepada Ahsana.
Jika tertarik, kamu dapat mengisi formulir di bawah ini agar Tim Ahsana dapat memberikan informasi selengkapnya sekaligus menjadwalkan waktu untuk melihat aset yang kamu ajukan >>> ISI FORMULIR.

Itu tadi adalah 3 Tips Beli Rumah Tanpa Modal Besar yang bisa kamu terapkan sesuai dengan kondisi keuanganmu saat ini. Tidak semua cara bisa sesuai denganmu. Sehingga pastikan kamu memikirkan baik-baik skema yang paling menguntungkan sehingga kamu dapat membeli rumah impianmu.

Untuk tips seputar properti dan rumah tangga lainnya, kunjungi blog Ahsana Tuban di sini.

Dapur Semi Outdoor: Agar Masak Lebih Hepi

Blog, Tips Rumah·September 16, 2023September 16, 2023

Pernah membayangkan memasak di alam dengan view yang hijau dan udara yang sejuk? Kombinasi antara pemanfaatan alam dan kenyamanan dapur dalam suatu rumah telah menciptakan suatu inovasi dan tren baru: Dapur Semi Outdoor. Solusi agar aktivitas masak bisa jadi lebih hepi.

Konsep dapur dengan ciri khasnya yang membutuhkan area yang luas ini memiliki segudang manfaat untuk kenyamanan kamu dan keluarga. Setidaknya ada 4 manfaat yang akan kamu dan keluarga rasakan ketika memiliki dapur semi outdoor.
Sudah siap masak lebih hepi dengan dapur semi outdoor?

1. Kesehatan Mental dan Kenyamanan Diri

Berbagai penelitian telah menunjukkan bahwa berada atau berbaur di alam dapat membantu menekan tingkat stres seseorang. Dalam artikel yang dipublis oleh Halodoc disebutkan bahwa alam membuat stres menurun dan kebahagiaan meningkat. “Saat tubuh berinteraksi dengan alam, otak menjadi lebih tenang secara alami, sehingga stres akan berkurang drastis.”

Dalam artikel tersebut disebutkan ada dua alasan mengapa berada di alam dapat membantu meningkatkan kesehatan mental. Pertama adalah: kadar stres akan otomatis menurun. Terutama jika kamu rutin melihat alam terbuka, kadar stres dapat terjaga di batas normal. Alasan kedua adalah rasa bahagia akan meningkat. Tubuh manusia cenderung akan otomatis merasakan perasaan bahagia hanya dengan berada di alam. Alasan itu pula yang mendasari mengapa kegiatan-kegiatan melepas penat atau yang sering disebut healing selalu berhubungan dengan alam.

Jika melihat dua alasan tadi, sudah bisa membayangkan bagaimana serunya memiliki dapur semi outdoor yang menyatu dengan alam?
Jika belum mungkin kamu perlu melihat manfaat kedua.

2. Sirkulasi Udara dalam Rumah yang Lebih Baik

Ruangan semi outdoor memiliki kelebihan minimnya sekat-sekat pembatas jika dibandingkan dengan ruangan indoor. Minimnya sekat ini tentunya menjadikan arus udara yang berputar jauh lebih bebas dan terus berganti baru (ada sirkulasi). Sirkulasi yang baik ini sangat berpengaruh pada kesehatan kamu dan keluarga.

Menurut American Lung Association, selayaknya jantung rumah juga butuh untuk bernafas dengan sirkulasi yang baik. Dengan sirkulasi yang baik maka udara bersih dapat masuk – menyediakan oksigen yang cukup sementara udara yang penuh kotoran dapat dibuang keluar. Hal ini karena udara di ruangan tertutup dapat menyebabkan munculnya polutan udara jika tidak terus di-maintain.

Dengan memiliki ruangan dengan sirkulasi udara yang baik, kemungkinan munculnya penyakit akibat kualitas udara yang buruk dapat lebih berkurang.

3. Pencahayaan Alami

Ada dua keuntungan yang akan kamu rasakan jika memiliki dapur dengan pencahayaan alami: pertama kelembaban ruangan menurun yang berarti kemungkinan adanya kecoa atau tikus yang biasanya mencari tempat gelap dan lembap berkurang. Kedua tentunya tagihan listrik akan jauh berkurang.

Agar lebih dapat memanfaatkan cahaya yang masuk, pastikan kamu menggunakan dinding dan pintu dari kaca tembus pandang. Dengan demikian cahaya yang masuk tidak hanya akan menerangi dapur namun dapat diteruskan ke ruangan lain. Penggunaan kaca sebagai dinding dan pintu saat ini sedang tren bersamaan dengan tren rumah minim sekat.

4. Tempat Berkumpul Keluarga

Masih ingat kalau dapur semi outdoor membutuhkan area yang luas? Nah, kamu dapat mengatur tata letak peralatan dapur dan tata letak taman yang bersebelahan agar sisa area yang tidak digunakan sebagai dapur dapat dimanfaat menjadi tempat berkumpul keluarga. Kamu bisa membuat Mini Grill Area atau Mini Picnic Area dengan memanfaatkan rumput sebagai alas.

______________________________________________________________

Sudah bisa membayangkan bagaimana serunya memasak bersama keluarga di taman belakang dengan kualitas udara yang sejuk?

Jika kamu tertarik untuk memiliki dapur semi outdoor agar aktivitas masak jadi lebih hepi, Ahsana Tuban saat ini memiliki unit rumah dengan tipe 68+ yang memiliki lahan yang luas (7×15 m2) yang dapat kamu manfaatkan menjadi dapur semi outdoor. Jangan khawatir dengan tata letak dan dekorasi, tim Ahsana akan membantu kamu mewujudkan tata letak dan dekorasi sesuai keinginanmu melalui Audiensi Pembangunan.

Ingin mendapatkan tips rumah dan keluarga lainnya?
Baca artikel pilihan Ahsana lainnya di sini.

Rumah Aman Saat Hujan dalam 5 Langkah

Blog, Tips Rumah·October 15, 2022October 25, 2022

Bulan Oktober sudah berjalan lebih dari dua minggu. Ini artinya kita sudah memasuki awal musim hujan yang akan berlangsung bersamaan dengan libur akhir tahun. Nah, tentunya kita tidak ingin dong saat pulang dari liburan kita masih harus beres-beres rumah karena rumah bocor atau bahkan sampai banjir. Untuk mencegah itu, Ahsana sudah menyiapkan 5 cara agar rumah tetap aman saat hujan meski kita tinggal beberapa hari.

1. Periksa Kondisi Atap Rumah Agar Tetap Aman Saat Hujan

Terutama jika rumah kita dekat dengan area tanam pohon atau memiliki pohon yang sering merontokkan daun seperti Pohon Mangga. Pastikan tidak ada sampah daun yang menumpuk di atap atau di saluran talang air. Karena meskipun sepele, tumpukan sampah daun di atap dan talang dapat memicu genangan air. Efek dari genangan air ini tentunya adalah rembesan pada plafon.

Pada kasus ekstrem, jika terlalu banyak dan berat, tumpukan sampah ini dapat menyebabkan plafon ambrol.Selain tumpukan sampah, pastikan tidak ada genteng yang retak, pecah, ataupun bergeser dari posisi awalnya. Umumnya hal ini tidak kita sadari karena disebabkan oleh benda-benda luar seperti: biji buah mangga yang telah dimakan hewan, lemparan batu, hingga debris-debris lain yang tidak kita sangka.

Jadi pastikan sebelum meninggalkan rumah selama beberapa hari tidak ada sampah yang menumpuk sehingga rumah tetap aman saat hujan.

2. Bersihkan Talang Secara Berkala

Sama seperti tips pertama, biasanya pada talang ada penyumbatan yang disebabkan oleh guguran daun. Bahkan meskipun di depan rumah kita tidak ada pohon sekalipun. Selama kita tinggal di dekat area yang banyak pohon, maka bisa dipastikan akan ada guguran daun yang berterbangan yang bisa berakhir di saluran talang air kita.

Untuk itu, mengecek dan membersihka talang secara berkala akan sangat membantu rumah kita tetap aman saat hujan nantinya.

3. Gunakan Cat Exterior Anti Bocor & Jamur

Dinding yang lembap dan berjamur adalah musuh semua keluarga. Selain menyebabkan cat mengelupas yang membuat jadi tidak enak dipandang, dinding yang lembap dan berjamur juga dapat merembeskan air masuk ke dalam rumah dan membuat udara tidak sehat untuk ditempati.Untuk mencegah hal ini, Ahsana Tuban selalu menambahkan cat eksterior anti bocor pada seluruh unit rumah yang dibangun.

Dengan menambahkan cat eksterior, kemungkinan dinding akan lembap dan berjamur jauh berkurang. Salah satu merk yang direkomendasikan adalah No Drop yang bisa didapatkan di toko-toko bangunan dan e-commerce jika kamu lebih suka belanja online.

4. Pasang Lebih Dari 1 Pipa

Ide dari penggunaan cara ini adalah untuk menambahkan sebanyak mungkin resapan pada sebuah area. Umumnya setiap rumah yang dibangun hanya memiliki satu saluran air pada satu titik yang langsung diturunkan ke tanah. Namun Ahsana Tuban memiliki cara yang berbeda yang dapat kamu ikuti: yaitu dengan memasang 3 (tiga) titik resapan air dengan 3 (tiga) pipa yang berbeda, sehingga air yang terbuang lebih banyak dan lebih cepat.

Ini akan sangat berpengaruh pada kondisi atap. Semakin sedikit air yang menggenang, semakin kecil kemungkinan air merembes dan menyebabkan bocor.

5. Cek Saluran Pembuangan Air Rumah agar Aman Saat Hujan

Ini adalah cara paling umum namun juga paling sering diabaikan oleh banyak orang. Mengecek kondisi saluran air sangat penting untuk menjaga aliran air lancar. Sehingga saat musim hujan datang tidak ada air yang menggenang atau bahkan masuk kembali ke dalam rumah.

Selain mengecek saluran pembuangan air yang ada di dalam rumah, pastikan juga got pembuangannya tidak tersumbat air. Cara paling mudah adalah selalu dibersihkan berkala seminggu sekali.

Nah sekarang kamu sudah tidak khawatir lagi ketika harus meninggalkan rumah untuk berlibur atau pulang kampung.
Bagikan juga tips ini jika menurutmu bermanfaat. Dapatkan tips lain seputar rumah dan keluarga pada halaman Blogs.

5 Alat Elektronik Murah Untuk Memudahkan Pekerjaan Rumah

Blog, Keluarga, Tips Rumah·February 12, 2022

Mungkin banyak dari orang-orang yang masih menganggap pekerjaan rumah ialah hal yang enteng dan mudah dikerjakan. Padahal ngga semudah itu, apalagi bunda-bunda yang merasakan. Tapi di jaman yang sudah serba canggih ini, bunda sudah bisa loh menggunakan alat elektronik canggih untuk memudahkan pekerjaan rumah dengan harga yang murah dan affordable. Mau tahu apa saja?

Yuk simak rekomendasi alat elektronik murah dan canggih berikut ini:

**1. Setrika Uap Bikin Baju Anda Lebih Cepat Rapi Tanpa Effort Berlebih**

Tak bisa dipungkiri bahwa menyetrika ialah pekerjaan rumah tangga yang memerlukan banyak waktu, karena dianggap perlu tenaga dan kesabaran berlebih. Tapi sekarang, bunda tak perlu khawatir lagi karena ada setrika uap yang mampu merapikan pakaian anda lebih cepat. Sekaligus bisa menghemat waktu bunda loh. Dan perlu bunda ketahui, selain bisa merapikan pakaian lebih cepat, setrika uap ini dilengkapi dengan uap panas yang dapat mensterilkan pakaian. Praktis banget pula, tidak perlu meja setrika (hanya perlu digantung pada hanger), hemat waktu, dan bebas repot.

Harga setrika uap sendiri sangat ramah dikantong. Bunda bisa membelinya di berbagai marketplace favorit bunda, dengan harga mulai 100 ribu an saja hingga 1 juta rupiah. Bisa banget kan menyesuaikan budget keluarga bunda.

2. Sepatu Lebih Cepat Kering dan Steril dengan Shoe Dryer

Sadar atau tidak kalau setiap nyuci sepatu, pasti keringnya lama dan butuh dijemur dibawah terik matahari yang paling terik biar cepat kering, ya nggak sih?. Belum lagi kalau tiba-tiba hujan, wah basah lagi deh. Untungnya ada alat elektronik kekinian yang bisa memudahkan pekerjaan rumah tangga bunda di rumah, Shoe Dryer bisa banget mengatasi keresahan bunda.

Anda bisa gunakan Shoes Dryer ini untuk mengeringkan sepatu, sarung tangan, helm, kaos kaki, dan barang-barang lainnya. Jadi sepatu yang sudah dicuci kering tinggal dipasangkan ke shoes dryer ini dan tinggal menunggu kering. Tapi apabila tidak ingin menunggu, bunda bisa beli Shoes Dryer yang dilengkapi dengan timer knob otomatis sehingga tidak perlu menunggu hingga kering karena dapat berhenti otomatis dan sangat aman tanpa takut sepatu anda terbakar.

Tentunya bunda bisa temukan Shoes Dryer ini di marketplace dengan harga mulai 150 ribu hingga 500 ribu saja. Silahkan sesuaikan dengan kebutuhan bunda yah.

3. Spin Mop : Mengepel Lebih Hemat Tenaga

Siapa nih bunda yang masih mengepel menggunakan kain pel?, selain bikin punggung bunda pegel karena harus bolak-balik memeras air dari kain pel juga beresnya lama banget kan yang pastinya bakal menyita waktu bunda.

Namun, sekarang bunda bisa menggunakan alat rumah tangga yang bisa membantu bunda mengepel lebih cepat dan bersih tanpa harus mengotori tangan bunda loh. Nah, bunda cukup mengisi air kedalam ember yang disediakan oleh Spin Mop dan bunda hanya perlu menekan tongkat Spin Mop maka alat didalam ember akan berputar yang dapat membersihkan sekaligus memeras air. Praktis banget bukan?

Harga Spin Mop ini juga amat sangat terjangkau loh bunda, mulai dari 60 ribu saja hingga 300 ribu an sesuai dengan merk yang akan bunda pilih.

4. Mesin Cuci Portable : Mencuci Simple dan Hemat Tempat

Telapak tangan menjadi kasar dan terkelupas setelah mencuci pakaian karena sensitif dengan detergen pasti bikin bunda sedih ngga sih?. Hey, bunda tak perlu khawatirkan hal itu lagi. Mesin cuci portable bisa banget menjadi solusi dari permasalahan bunda loh. Selain bisa menghemat waktu bunda agar bisa lebih banyak waktu mengerjakan pekerjaan lain dan mengurus anak. Mesin cuci portable juga sangat menghemat tempat loh, apalagi bunda yang memiliki rumah dengan konsep minimalis pasti amat sangat terbantu dengan ukuran minimalisnya mesin cuci portable ini.

Super praktis banget kan?, bisa menghemat waktu, hemat tempat, sudah ada pengeringnya juga, bunda hanya tinggal jemur saja deh. Harganya pun cukup aman dikantong, mulai dari 600 ribu hingga 1 juta rupiah.

5. Lantai Bersih Seketika dengan Vacum Cleaner

Bunda sering merasa lelah nggak sih, kalau setiap pagi harus nyapu lantai mengitari seluruh rumah. Belum lagi pas lagi nyapu eh ada anak-anak yang lewat dan bikin kotor lagi, kan jadinya bunda harus kerja 2 kali. Eitss jangan cemas bunda, ada alat elektronik canggih yang bisa memudahkan pekerjaan rumah bunda, dengan menggunakan Vacum Cleaner, bunda tidak perlu lagi capek-capek. Karna Vacum Cleaner ini bisa membantu bunda membersihkan debu-debu dilantai hingga bersih loh.

Vacum Cleaner sendiri ada 2 jenis loh, ada Roboot Vacum Cleaner yang bisa berjalan sendiri mengitari lantai seluruh rumah. Juga ada Handheld Vacum Cleaner yang memiliki pegangan yang bisa kita atur sendiri ketika ingin membersihkan bagian-bagian tertentu. Handheld Vacum Cleaner juga memiliki 2 jenis pegangan, yaitu pegangan panjang untuk membersihkan lantai dan pegangan pendek untuk membersihkan meja, kursi, sofa, kasur, dan lainnya.

Harganya pun bervariasi dan terjangkau banget loh bunda, mulai dari 100 ribu hingga 1 juta keatas. Worth it kan?

Tips Rumah

3 Tips Beli Rumah Tanpa Modal Besar

Back to Back

Derivative

Tukar Aset